关键字: 站内搜索:

此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

关 键 字: 分 类: 搜索范围:  
您现在的位置:网站首页 >> 行业新闻 >> 陶瓷行业资金分流 地产行业成第一选择

陶瓷行业资金分流 地产行业成第一选择

浏览次数: 日期:2011年4月17日 09:13

陶瓷行业经过30年来的发展,佛山成为闻名于世界的陶瓷之都。来自中国陶瓷工业协会的最新统计数字显示,2010年,佛山陶瓷产量占全国50%以上,出口额占全国的55%、全球的30%

  

 

    繁华数据的背后,是尴尬的现实:近几年,国内众多陶瓷产区相继崛起,竞争异常激烈,产品利润呈逐年下滑趋势;与此同时,佛山市政府中列举了佛山陶企环境污染依然严重、节能降耗任务艰巨等“七宗罪”,并勒令其完成产业升级、生产基地外移。

 

 

    “外忧内患”之下,扩大陶瓷产能或将面临较大风险,30年来积累的陶业资金转而向酒店、地产、商贸等其他外行业分流,而近几年高利润的地产行业成为首选。

 

     为什么陶企资金偏好于房地产行业,首要是房地产行业的高利润;其次是房地产行业与陶瓷行业有较大差异,但和建陶行业有一定的相关性,房地产是建陶业的下游。

  

    房地产行业高利润

 

    据相关数据,投资一条生产线至少需要6000万元,单个工厂基本上都要4条生产线,目前陶瓷行业的净利润约为10%,一个工厂上亿元的投资要数年才能收回。而房地产项目,拍地之后可找银行贷款,房子尚未完工,就可通过预售回笼资本。“我要有钱,也会投资房地产,不仅陶瓷企业,目前很多制造企业都进入了房地产行业。”

 

 

    事实上,房地产行业的高利润,吸引了佛山很多制造业企业涉足。时代周报记者在采访中了解到,家电巨头美的集团、钢材企业欧普在佛山在建、待建地产项目建筑面积均超过100万平方米,铝材企业亚铝、坚美,家具企业顺联也都有项目在手。

 

 

    此外,也有观点认为制造业蜂拥进入房地产行业,增加了竞争,必然摊薄利润。此外,房地产和制造业是不同的行业,对人才和技术的要求也迥乎不同。

 

     房地产是建陶业的下游

 

    对此,李重光表示,公司发力房地产业务,主要是为了整合产业链资源。他认为,房地产是建陶业的下游,发展到一定程度介入该行业也是自然的事情。“此外,在产业转移过程中,公司在佛山本地的产业趋向空心化,也希望在本土寻找到新的业务。”

 

 

 

    陶企引入合作对象

 

    佛山房协市场委员会主任骆仪克表示,陶瓷和地产虽有关联,但终究是两个不同的行业,为此陶企纷纷引入合作对象,或请职业经理人为其打理地产业务。

所属类别: 行业新闻

该资讯的关键词为: